Hvordan foregår en budrunde?
Å delta i en budrunde kan være både spennende og stressende, og det er fornuftig å ha en klar strategi her, dels basert på en forståelse av hvordan budgivning foregår. Noen enkle forberedelser kan bidra til at man navigerer i budrunden på en tryggere og bedre måte, og kanskje ender opp med et kjøp man er fornøyd med.
Bud kan legges inn når som helst, men akseptfristen kan tidligst settes til kl. 12 første virkedag etter siste annonserte visning. Megler registrerer og videreformidler budene til både selger og de andre budgiverne/interessentene, slik at alle har oversikt over utviklingen. Megleren gir også informasjon om frister som budgiverne setter, og selgeren tar til slutt avgjørelsen om hvilket bud som skal aksepteres.
6 tips til en vellykket budrunde
- Ha finansieringsbevis klart
Sørg for at finansieringen er i orden før budrunden. Megler vil normalt sjekke med banken din at budgivers finansiering er på plass.
- Sett en klar grense og tenk budstrategi
Bestem på forhånd hva som er ditt maksimale budsjett og hold deg til det, selv om konkurransen kan friste deg til å by mer.
- By kun på én bolig av gangen
Bud på en bolig er bindende, uten mulighet for å trekke deg. Dette gjør det ekstra viktig å ikke by på flere boliger samtidig – du må ikke risikerer å bli juridisk forpliktet til flere kjøp.
- Snakk med megler
Spør megler om budprosessen. Å vite mer om situasjonen, kan hjelpe deg å ta bedre beslutninger.
- Vær tilgjengelig
Hold deg nær telefonen og vær klar til å ta beslutninger – budrunder kan utvikle seg raskt.
- Sett rimelig frist på budet
En budfrist kan presse selger til å ta en rask avgjørelse. Vær likevel realistisk og ikke sett for kort frist, for megler må ha tid til å ringe til selger og eventuelt til andre budgivere/interessenter.