Budrunde

Budrunden er en av de mest spennende og avgjørende fasene i boligsalgsprosessen. Dette er tiden hvor interessenter legger inn sine bud, og det er nå den endelige salgsprisen på boligen kan bli fastsatt. For å sikre et vellykket salg, er det lurt å forstå både din egen rolle og meglers oppgaver.

Meglers rolle i budrunden

• Koordinering: Megler holder deg, budgivere og eventuelle andre interessenter løpende oppdatert, sikrer at budgivningen er ryddig, og sørger for at alle bud registreres skriftlig.
• Trygghet: Megler sjekker at budgivere har finansieringskapasitet, eventuelt ved at finansieringsbevis fremlegges.
• Rådgivning: Megler gir råd om det kan være fornuftig å avvente mulige, nye bud eller akseptere et foreliggende bud, basert på markedskunnskap og erfaring.

Dine oppgaver som selger

• Kommunikasjon: Hold tett kontakt med megler og vær tilgjengelig for raske beslutninger gjennom hele budrunden.
• Vurdere budene: Vurder bud basert på størrelse, eventuelle forbehold fra budgiver, og hvor nær budet ligger ditt ønskede salgsbeløp. Hvis du ikke er helt fornøyd med budet mot slutten av budrunden, kan du eventuelt gi et motbud – det vil si å gi et bindende forslag til en pris du er villig til å selge eiendommen for.
• Lytt til megleren: Meglerens erfaring og markedskunnskap kan være av stor verdi i beslutningsprosessen.

Målet med budrunde

Målet er å få flere til å by, slik at det blir en budrunde. Da øker sjansen for at du får en god salgspris. Budprosessen foregår i tett samarbeid med megler, og på en trygg og ryddig måte.