Visning

Visning er en kritisk del av boligsalgsprosessen, der potensielle kjøpere får se boligen med egne øyne. En vellykket visning kan være avgjørende for å tiltrekke flere budgivere. Både megler og selger spiller viktige roller for å sikre at visningen blir en suksess.

Meglers rolle før, under og etter visning

• Markedsføring: Megler annonserer boligen, sender ut prospekter, og følger opp tidligere interessenter for å sikre at boligen får best mulig eksponering og at interessenter følges opp på en god måte.
• Planlegging og forberedelse: Megler sørger for at all dokumentasjon er tilgjengelig og at boligen presenteres på en attraktiv måte.
• Gjennomføring av visningen: Megler plasserer ut salgsmateriell, ønsker velkommen, gir omvisning, og svarer på spørsmål fra potensielle kjøpere. Kontaktinformasjon til interessenter noteres for videre oppfølging.
• Oppfølging: Etter visningen følger megler opp interessentene, blant annet ved å sende salgsoppgaven, svare på spørsmål og informere om budfrister.

Selgers rolle før visning

• Rydd og rengjør: Sørg for at boligen er ren, ryddig og innbydende.
• Fjern personlige gjenstander: Skap en nøytral atmosfære ved å fjerne personlige eiendeler og andre ting som kan hindre kjøpere i å se for seg boligen som sin egen.
• Gjør det innbydende: Sett frem friske blomster, luft ut, og skap en hyggelig atmosfære med små detaljer som gjør et positivt inntrykk på kjøperne.

Selgers rolle under og etter visning

• La megler håndtere visningen: Det er ofte best at du som selger ikke er til stede, slik at potensielle kjøpere føler seg mer komfortable med å stille spørsmål og bevege seg rundt i boligen.
• Dialog med megler: Etter visningen bør du være tilgjengelig for megler for å diskutere tilbakemeldinger og tilpasse tidspunkter for eventuelle privatvisninger.